Fazemos a gestão do seu alojamento local
Análise de Mercado
- Localização Estratégica: Avaliamos a localização do seu imóvel para definir uma estratégia eficaz e maximizar o potencial de ocupação.
- Estudo de Tarifas: Calculamos e ajustamos regularmente a tarifa ideal para maximizar a rentabilidade.
- Monitorização Constante: Analisamos o mercado de forma contínua para adaptar preços e estratégias.
- Presença Online Otimizada: Gerimos as plataformas de reservas e redes sociais para garantir visibilidade e atratividade.
Gestão de Reservas
- Resposta Rápida e Sincronizada: Atendimento 24/7 aos pedidos de reserva, garantindo uma resposta eficiente e a sincronização do calendário de reservas.
- Promoção Constante: Divulgamos o seu alojamento em diversas plataformas para obter uma taxa de ocupação elevada ao melhor preço.
- Gestão de Plataformas e Redes: Coordenamos todas as plataformas e redes sociais para que o seu imóvel esteja sempre visível e atraente.
Transparência
Na Qozzy, valorizamos a transparência em todas as etapas do processo. Oferecemos aos proprietários acesso a uma plataforma exclusiva onde podem acompanhar, em tempo real, as reservas e o desempenho do seu alojamento. Com esta ferramenta, poderá visualizar:
- Calendário de Reservas Atualizado: Acesso imediato ao calendário de reservas, permitindo acompanhar ocupações e disponibilidade.
- Relatórios Financeiros Detalhados: Visualize todas as entradas financeiras e acompanhe o rendimento do seu imóvel.
Check-in/Check-out
- Receção Personalizada: Recebemos os hóspedes sempre em presencial e oferecemos informações sobre atividades, eventos e locais de interesse em várias línguas.
- Processos Simplificados: Gerimos a entrega de chaves, recolha de dados para o SEF, e fazemos uma verificação cuidada do alojamento no check-out.
- Disponibilidade 24/7: Acompanhamos os hóspedes durante toda a estadia, garantindo apoio contínuo para uma experiência tranquila e sem preocupações.
Limpeza e Lavandaria
- Limpeza Profissional: Realizamos limpezas detalhadas com produtos incluídos, garantindo a satisfação dos hóspedes.
- Fornecimento de toalhas e lençois: Proporcionamos toalhas e lençóis de alta qualidade
- Reposição de Consumíveis: Fornecemos produtos essenciais (gel de mãos, papel higiénico, detergentes) para um ambiente sempre preparado.
- Serviço de Lavandaria: Fornecemos e cuidamos da lavagem de roupas de cama e atoalhados, assegurando qualidade e conforto para os hóspedes.
Apoio e Logística
- Suporte no Licenciamento: Ajudamos com o registo e legalização do alojamento, facilitando todo o processo burocrático.
- Conformidade Legal: Orientamos na aquisição de equipamentos obrigatórios e fornecemos contato com advogados e contabilistas certificados.
- Gestão de Despesas: Tratamos do pagamento de despesas regulares e anuais, garantindo que o alojamento está sempre em conformidade.
Na Qozzy, oferecemos uma gestão completa e personalizada, permitindo que os proprietários beneficiem da rentabilidade do seu alojamento local sem preocupações. Converta a sua propriedade numa oportunidade de rendimento seguro e sem complicações!
Soluções de Pagamento do Serviço
Na Qozzy, oferecemos flexibilidade nos modelos de rendimento para que o proprietário escolha a solução que melhor se adapta às suas necessidades:
Rendimento garantido
Comprometemo-nos a pagar um valor fixo previamente acordado com o proprietário, garantindo um rendimento estável, independentemente da taxa de ocupação ou sazonalidade do alojamento.
Gestão à Comissão: 20%*
Alternativamente, oferecemos uma taxa de 20% + IVA sobre o rendimento líquido, após dedução das despesas como IVA sobre a estadia, taxas das plataformas e taxa de limpeza pré-definida de acordo com o tipo de alojamento. Este modelo assegura transparência e permite ao proprietário beneficiar diretamente de uma ocupação elevada.